灯台通信 

ライトハウス留学センタースタッフブログ。カナダ・ビクトリアからの留学情報や留学体験談をお届けします

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ビクトリアのお部屋探し事情(その2)

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もうすぐ秋分の日で本格的な秋になりますね。日本では栗やかぼちゃ、サツマイモやサンマなどの秋の味覚が楽しみな季節ですね^^ 毎年この季節になると、パンプキン味のハーゲンダッツアイスが恋しくなります・・・

さて、今日は昨日からの続きで「ビクトリアのお部屋探し事情」のその2になります。今回はシェアハウスについてご案内です。

シェアハウスroom

シェアハウスは殆ど皆さんインターネットで検索されています。ビクトリア滞在の方がよくご利用になるのが下記のサイトです。

●emaple: カナダに住む日本人の為のコミュニティサイト。日本人のオーナーさんや、日本人の方が代筆でお部屋の広告や求人募集、買います・売りますなどのクラシファイドがアップされています。基本的に日本語でのやりとりが可能なのが一番のメリットです。

サイト: http://www.e-maple.net/classified.html?area=VI

●Craigslist: 英語のクラシファイドサイト。お家以外にもお仕事などその他色々情報が乗っています。英語なので最初はよくわからないかもしれませんが、ほとんど毎日何かしら新しく追加されています。

サイト: https://victoria.craigslist.ca/

●Used Victoria: 英語のビクトリアベースのクラシファイド。ローカルの売り・買い情報が沢山記載されています。

サイト: https://www.usedvictoria.com/

●Kijiji Victoria: こちらもCraigslistと似たような英語のクラシファイドサイト。Used VictoriaとCraigslist、Kijiji Victoriaに記載されている情報は被ることも多いですが、emapleより沢山情報があるのでこちらを利用する方も多いです。

サイト: https://www.kijiji.ca/h-victoria-bc/1700173

シェアハウス探しの基本的な流れはとそれぞれの注意点は以下のとおりです。

1)ネットで探して良さそうなところへメールまたは電話する

・電話した方が早いですが、メールの方が後々履歴が残るので時間はかかってもメールがお勧めです。オーナーさんへの最初のメールで、自分の見学可能時間や日時、予定滞在期間など記載してメールしましょう。

・オーナーさんから返信がないことが多いので(すでに決まった場合が多い)、一軒づつ連絡するのでなく、気に入った所はどんどんメールしましょう。

・家具付、家具なしかも確認するといいですよ^^

2)オーナーさんとお部屋の見学の設定をする

・出来ればお友達と一緒にいくのがお勧めなので、放課後~夕方、または土日の日中に見学するようにしましょう。

・オーナーさんが市内に住んでいない場合は、トラブルがあった時に困るので避けた方が無難です。必ず家のオーナーさんが同じ家または市内に住んでいるか確認しましょう。

・住所を聞いたら、前もってグーグルマップやBCトランジットのサイトなので、どのバスが利用できるか確認しましょう。バスルートによっては、夜は運行してなかったり、土日は本数が少ないなどそれぞれですので、特にお仕事される方ははバスルートは注意が必要です。

3)実際にお部屋を見に行く

・家の様子はしっかり見て、疑問点は何でもオーナーさんに聞きましょう。ルームメイトがいるのかどうか、家のルールはあるのかどうかなど確認しましょう。

・契約前に、デポジットはいくらなのか、家賃は何が込みなのか(水道代・電気代・ガス代・ネット代など)、アパートやコンドミニアムタイプの場合は洗濯機や乾燥機はどこにあるのか(アパートタイプは洗濯機が部屋の中でなく共同で有料の場合も多いです)など確認しましょう。

・最低限の滞在期間があるのか、また万が一予定より早く退出する事になった場合はいつまでに告知すればよいのかなどもきちんと聞いておきましょう。

・調理器具(レンジやフライパンなど)も揃っているか確認しましょう。

・稀に一つの部屋をカーテンで仕切って二部屋としているところがありますので、部屋割りはきちんと確認して、一人一部屋かを確認しましょう。

4)契約

・余程物件が気に入って何も問題がないのであれば、その場で契約してもOKですが、他も見てから決めたい場合などはその旨をはっきり伝えて返事はまってもらいましょう。よく「他にも興味がある人がいるから」と言われる事があるようですが、だからといって焦って適当な家に決めるより、じっくり選んで自分の納得のいくお家に決める方が絶対良いですよ!

・契約時は通常、一ヶ月のステイ代の半分(デポジットは必ずステイ代の半分以下です)をデポジットとしてオーナーさんにお支払いします。またステイ代は通常前払いになっていて、ほとんどは月毎なので今現在入居している方が退出するのが月末、新しい方が入居するのが月初めになります。お支払い後は出来ればキチンとレシートももらいましょう。

・いつから入居できるのか確認しましょう。例えば月の途中から入居するなら、ステイ代を週割りにしてくれるのかどうかをきちんと聞きましょう。

シェアハウスを決めるにあたり、絶対してはいけないのは・・・

✖お部屋をおさえる為に見学前にデポジットを支払う

✖見学なしでお家を決めてしまう(日本からメールでやりとりして決めてしまうのは絶対絶対ダメです!!日本語のやり取りだからと安心して渡航前に家を決めて、後々トラブルになることもありますので注意!)

✖何カ月分もまとめて事前に支払う

✖何かおかしいと思っても何もいわないでうやむやにしてYesと言ってしまう

お家探しは慎重に行いましょう^^

また、最近のシェアハウス代の相場(ビクトリア)は・・・

$600~$700/月(全て込み)

綺麗なお部屋や、部屋にプライベートバス・トイレがついていたりすると、月$800というところもあります。頑張って探せば$500台も見つかるかもしれませんが、$400以下の安すぎるところは、お部屋が個室でなかったり、リビングルームだったりもしますので、要注意です。

ちなみに女性受け入れ希望のお家の方が多いので、男性は特に気合を入れて探さないと中々条件にあった良いお家は見つかりません!

ビクトリアのお部屋探し事情でした^^

Yuko

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